Møde i udvalget d. 7. august 2017
6. Forslag til Lokalplan 1144 - Genbrugsbutik og haveaffaldsplads på genbrugsstationen i Skovsø, Slagelse (B)
Sagsnr.: 330-2014-63052 Dok.nr.: 330-2017-473218 Åbent
Kompetence: Byrådet
Beslutningstema
Byrådet skal tage stilling til, om Forslag til lokalplan
1144, Genbrugsbutik og haveaffaldsplads ved genbrugsstationen i Skovsø,
Slagelse, samt tilhørende miljøvurderingsscreening skal vedtages og fremlægges
i offentlig høring.
Baggrund
Erhvervs-, Plan- og Miljøudvalget godkendte på mødet den 5. januar
2015 anmodning om opstart af lokalplan for en genbrugsbutik samt udvidelse af
eksisterende genbrugsplads i Skovsø i Slagelse Øst. Lokalplanprocessen har
sidenhen været sat i bero af bygherre og er startet op igen i 2017.
Formålet med lokalplanen er at give mulighed for en ny
indretning af den eksisterende genbrugsplads ved Skovsøvej, således at det
bliver nemmere og mere overskueligt for kunder på pladsen at bevæge sig rundt.
Derudover giver lokalplanen mulighed for, at eksisterende haveaffaldsplads på
Assensvej sammenlægges med genbrugspladsen i Skovsø, og at der etableres en
genbrugsbutik i tilknytning til pladsen.
Lokalplanen fastholder den eksisterende anvendelse til
erhverv og fastlægger rammer for byggefelter, parkering, vejadgang, højder og
facadeløsninger. Vejadgangen til området sker fra Skovsøvej.
Lokalplanområdet er omfattet af eksisterende Lokalplan 212
og Lokalplan 104, der ikke længere er tidssvarende. Den nye lokalplan erstatter
en del af Lokalplan 212 og en del af Lokalplan 104.
Der er foretaget en vurdering af, om der skal udarbejdes en
miljøvurdering af planforslaget. Samlet set vurderes der ikke at være en
væsentlig påvirkning af miljøet ved en realisering af lokalplanen.
Administrationen har derfor afgjort, at planforslaget ikke skal miljøvurderes.
Miljøvurderingsscreeningen fremgår som bilag sidst i lokalplanforslaget.
Retligt
grundlag
Lokalplaner tilvejebringes efter Planlovens kapitel 5.
Handlemuligheder
Byrådet kan vælge at vedtage Forslag til lokalplan 1144 med
tilhørende miljøscreening og dermed sende det i 8 ugers offentlig høring.
Derved opfyldes planlovens formål om at skabe debat omkring planforslaget,
hvilket er en forudsætning for at kunne vedtage planen endeligt.
Byrådet kan vælge ikke at vedtage planforslaget. Det vil
betyde, at der ikke bliver etableret et plangrundlag for realisering af en
genbrugsbutik og en udvidelse af eksisterende genbrugsplads. Det vil også
betyde, at Lokalplan 212 og Lokalplan 104 fortsat vil være gældende i området.
Byrådet har mulighed for at vedtage justeringer af
planforslaget inden vedtagelsen om at fremlægge planforslaget offentlig høring.
Vurdering
Administrationen anbefaler, at Forslag til lokalplan 1144
med tilhørende miljøvurderingsscreening vedtages til fremlæggelse i 8 ugers
offentlig høring.
Planlægning for en genbrugsbutik samt udvidelse af
eksisterende genbrugsplads sikrer, at al affaldshåndtering inkl. haveaffald
bliver samlet ét sted i Slagelse by.
Økonomiske
og personalemæssige konsekvenser
Lokalplanen forudsætter, at AffaldPlus køber den del af
lokalplanområdet, som ejes af kommunen i dag. Salgssagen er igangsat, og
arealet forventes solgt i januar 2018.
Konsekvenser
for andre udvalg
Ingen bemærkninger.
Indstilling
Erhvervs- og Arbejdsmarkedsdirektør indstiller på
forvaltningens vegne,
1.
at Forslag til lokalplan 1144 med tilhørende miljøvurderingsscreening
vedtages til fremlæggelse i 8 ugers offentlig høring,
2.
at afgørelsen om ikke at miljøvurdere planforslaget vedtages,
3.
at der afholdes borgermøde enten den 27. september 2017 eller den 4.
oktober 2017 på Slagelse Bibliotek i tidsrummet 18.30-20.00,
4.
at sagen sendes videre til behandling i Økonomiudvalget og Byrådet.
Beslutning i Erhvervs-,
Plan- og Miljøudvalget den 7. august 2017:
Fraværende:
Anbefales.
Der foreslås borgermøde d. 25. sept. kl. 17.30 til 19.