Møde i udvalget d. 3. april 2017
11. Orientering om udlejning af kommunale lokaler (O)
Sagsnr.: 330-2016-79349 Dok.nr.: 330-2017-169776 Åbent
Kompetence: Kultur-, Fritids- og Turismeudvalget
Beslutningstema
Kultur-, Fritids- og Turismeudvalget orienteres om regler og
praksis i forhold til udlejning af kommunale lokaler.
Baggrund
Med baggrund i en stigende forespørgsel på regler og praksis
for udlån af kommunale lokaler orienteres Kultur-, Fritids- og Turismeudvalget i
det følgende om de nuværende regler, jfr. folkeoplysningsloven, om de politisk
vedtagne takster i Slagelse Kommune og om forvaltningens administration af
lokaler og økonomi samt vedtagne retningslinjer for udleje.
Kommunens forpligtelser til at stille lokaler gratis til
rådighed
Ifølge Folkeoplysningsloven skal kommunen i prioriteret
rækkefølge anvise de til formålet egnede ledige lokaler, herunder idrætshaller
og andre haller samt udendørsanlæg, som tilhører kommunen, til den frie
folkeoplysende aktivitet. Det er en betingelse for anvisning af lokaler, at
foreningen opfylder lovens tilskudsbetingelser, men det er ikke en betingelse,
at foreningen får tilskud til undervisning eller aktiviteten.
I Folkeoplysningsloven fremgår det, at lokaler og udendørsanlæg
stilles vederlagsfrit til rådighed med el, varme, rengøring og fornødent
udstyr. Folkeoplysningsloven retter sig mod de folkeoplysende aktiviteter i
forhold til frivillige foreninger og aftenskoler.
Kommunens lokalråd, der arbejder for at understøtte den
lokale dialog og fungerer som dialogpart i forhold til kommunen og udvikling i
kommunens landdistrikter, er ikke en folkeoplysende forening, men medvirker til
at udmønte et kommunalt formål. Rådenes udgifter til leje af mødelokaler i
kommunale bygninger vil i 2017 blive dækket af LTE-udvalget. Udvalget
besluttede på deres møde den 6. marts 2017 at afsætte 9.000 kr. til dækning af
udgifter i forbindelse med lokalrådenes leje af lokaler.
De politisk vedtagne takster for lokaleleje
Det fremgår af Retningslinjerne for udleje, reklamering og
sponsorater - vedtaget på KFTs møde den 9. januar 2017 - at såfremt en
forening eller en aktivitet ikke er folkeoplysende, eller ikke er foreningens
kerneaktivitet, bliver arrangøren opkrævet en leje/takst, som er vedtaget i
Byrådet den 19. december 2016. Der opkræves også leje efter takstbladet, hvis
der er tale om et entregivende arrangement, eller hvis der er tale om et
kommercielt arrangement/aktør eller en erhvervsvirksomhed/professionel klub.
Da faciliteterne ofte står tomme udenfor primetime, giver
det god mening af få lejet disse ud til andre målgrupper/brugere, hvilket
kommunalfuldmagten giver adgang til. Taksterne er fastsat med udgangspunkt i
andre kommuners takster under hensyntagen til Konkurrencestyrelsens model.
Taksterne kan ses af vedhæftede bilag.
Udlejningen sker til rigtig mange forskellige typer af
lejere, f.eks. kommunale institutioner, privatskoler, grundejerforeninger,
mindre messer, kommercielle aktører og udstillinger samt en del sociale og interesseorganisationer.
Økonomiske overvejelser i forhold til udleje af lokaler
I de fastsatte takster er der medtaget udgifter til el, vand
og varme, åbne/lukkefunktion v. Ejendomsservice m.v. samt rengøring, der udgør
en stor andel af den beregnede takst.
I Fritidsafdelingens budget er der budgetteret med et
indtægtsbudget på 800.000 kr. årligt hvoraf Ejendomsservice skal have de 10
%. Såfremt Fritidsafdelingen skulle stille lokalerne gratis til rådighed i et
større omfang end til de folkeoplysende foreninger, skal der findes
finansiering til dette, idet Fritidsafdelingen ikke i dag har budget til gratis
udlejning.
Praksis omkring lokaleudlejning
Fritidsafdelingen administrerer i dag systemet
KommuneBook, som giver et overblik over bookinger af kommunens
sportsfaciliteter, lokaler på kommunens skoler, kulturfaciliteter m.v., og i
hvilket omfang de bliver benyttet. Derudover skaber systemet gennemsigtighed
for foreningerne og fungerer som én indgang.
Folkeoplysende foreninger og andre, der ønsker at få
anvist/leje kommunens faciliteter, ansøger i KommuneBook om de pågældende
timer. Administrationen tilkendegiver efterfølgende, om dette er muligt, og i
så fald at faciliteten lejes, hvad dette koster, samt meddelelse om
ekstraydelser som rengøring, opsyn, reklameskilte m.v.
Anvisning/udleje kan ske for en hel sæson, en eller flere
små perioder eller et enkelt arrangement. For sæsonbookingen gælder, at denne
ansøgning skal ske senest 1. marts. Ansøgning til en eller flere små perioder
samt enkelte arrangementer kan søges løbende.
Når sæsonbookingen er udmeldt, kan enkeltstående bookinger
foretages efter først-til-mølle-princippet.
Hvad angår skolerne, har disse som udgangspunkt råderum over
hallerne i tidsrummet 8-16. Særligt efter skolereformen har de brug for at
kunne disponere både til skemalagt undervisning og ikke planlagte aktiviteter.
Kravet om 45 min. bevægelse inkluderer på nogle skoler brug af hallerne. Nogle
skoler kører med rullende skemaer og på anden vis skemaer over kortere
perioder.
Det har været overvejet, at skolerne skulle booke deres brug
af hallerne ind, men det er skoleledernes vurdering, at det vil kræve et stort
administrativt arbejde for skolerne.
Endelig kan der ikke være børn og voksne i
omklædningsrummene samtidig.
Hvis skolehaller står åbenlyst tomme i store perioder, kan
der tages en dialog med skolerne om mulighed for at få foreningerne ind.
Retligt
grundlag
Folkeoplysningsloven og Kommunalfuldmagten
Handlemuligheder
Kultur-, Fritids- og Turismeudvalget kan:
A. Tage orienteringen
til efterretning
Vurdering
Administrationen finder det positivt med en stor
efterspørgsel på kommunale lokaler, da det vidner om et aktivt lokalsamfund og
en stigende interesse for at placere events og andre aktiviteter i Slagelse
Kommune.
I retningslinjerne er brugerne inddelt i gruppe 1, 2 og 3,
og flere i gruppe 2 og 3 kunne i princippet godt få faciliteterne gratis, hvis
de opfylder betingelserne for det (afhænger bl.a. af den konkrete aktivitet).
Der er en gråzone af foreninger, organisationer og borgere, som ikke er
folkeoplysende. Det vil kræve yderligere administrative ressourcer, hvis
forvaltningen fra ansøgning til ansøgning skal vurdere på et tyndt
forvaltningsmæssigt grundlag, om en ansøger bør fritages for lokaleleje. Det
skal vurderes, om det enkelte arrangement, eller elementer i det, er
konkurrenceforvridende i forhold til det øvrige marked. Administrationen skal
endvidere sikre, at alle ansøgere, jfr. kommunalfuldmagtens ligebehandlingsprincipper,
bliver behandlet ens. Derfor er der brug for et tydeligt
administrationsgrundlag, hvilket de nuværende retningslinjer og takstblad
udgør.
Såfremt udvalget eller Byrådet ønsker, at der skal arbejdes
ud fra et andet administrationsgrundlag, udarbejder administrationen gerne et
forslag til det under hensyntagen til, at der skal findes en finansiering af
indtægtsbudgettet på 800.000 kr.
Økonomiske
og personalemæssige konsekvenser
Ingen bemærkninger.
Konsekvenser
for andre udvalg
Ingen bemærkninger.
Indstilling
Børne- og ungedirektøren indstiller på forvaltningens vegne,
1.
at Kultur-, Fritids- og Turismeudvalget tager orienteringen til
efterretning
Beslutning i Kultur-,
Fritids- og Turismeudvalget den 3. april 2017:
Fraværende:
ingen
Taget til efterretning.