16.   Hævdsag i Slagelse (B)

Sagsnr.:                                           Dok.nr.: 330-2021-174173          Åbent

Beslutningstema

Økonomiudvalget skal tage stilling om Slagelse Kommune vil indgå forlig om hævd eller om der skal indledes en ejendomsdom/skelforretning.

Sagens indhold

Bodil og Michael Kristensen, som er ejer matrikel 162, har henvendt sig til Slagelse Kommune for at gøre krav på matrikel nr. 475 og 481 Slagelse Markjorder. Matriklerne er beliggende ved Holbækvej 22 i Slagelse. Se bilag 1.

Hævdsagen omhandler matr.nr. 475 og 481 Slagelse Markjorder, som samlet er 2.849 m². Bodil og Michael Kristensen har ejet nabomatriklen siden 1993 og de har i samme periode vedligeholdt 475 og 481 lige sÃ¥ længe, som deres eget areal.

Der er tale om gamle fællesarealer (gadejord). Hvis man vil have sit adkomst indført i tingbogen, så er det reglerne om ejendomsdom/skelforretning, der skal følges, medmindre man kan dokumentere sit ejerskab på anden måde fx ved hævd.

Der er ingen internt i Slagelse Kommune som har kendskab til at nogen i kommunen benytter arealer. Bodil og Michael Kristensen har rådet over arealet lige så længe, som de har ejet nabomatr.nr. 162 – se bilag 1.

Som det ses i bilag 1, så har Bodil og Michael Kristensen rådet over matriklerne i mere end 20 år og nu gør de krav på ejerskab af matriklerne. Ifølge landinspektøren opfyldes alle krav ved at vinde hævd.

Retligt grundlag

I henhold til Danske Lov af 1683 (5. bog, 5. kapitel) vindes hævd på en råden, hvis denne vedvarende har fundet sted i mindst 20 år.

Handlemuligheder

Økonomiudvalget kan vælge følgende:

1.    At give medhold i hævdsagen og dermed overdrage arealerne ved en ejendomsberigtigelse til Bodil og Michael Kristensen. Ejendomsberigtigelsen er uden udgifter for Slagelse Kommune.

2.    Ikke at give medhold i hævdsagen og om nødvendig indlede en ejendomsdom/skelforretning.

Vurdering

Administrationen anbefaler at give Bodil og Michael Kristensen medhold i deres påstand om, at de har vundet hævd på matr.nr. 475 og 481. De skal betale alle udgifter forbundet med ejendomsberigtigelsen. Der forventes ikke at være nogen udgifter for Slagelse Kommune.

Økonomiske og personalemæssige konsekvenser

Ingen bemærkninger.

Tværgående konsekvenser

Ingen bemærkninger.

Indstilling

Ejendomschefen indstiller,

1.    at Der gives medhold til Bodil og Michael Kristensen og dermed overdragelse af matr.nr. 475 og 481 Slagelse Markjorder til dem.

2.    at Bodil og Michael Kristensen betaler alle udgifter forbundet med skelberigtigelsen.

Bilag

Beslutning i Økonomiudvalget den 14. juni 2021:

Fraværende: 

At 1 til 2 - Godkendt.