Møde i udvalget d. 19. april 2021

13.   Placering af transformerstation i "Granskoven" ved Revvej samt fastsættelse af erstatningsbeløb (B)

Sagsnr.: 330-2020-138553               Dok.nr.: 330-2021-106142          Åbent

Kompetence:

Økonomiudvalget

Beslutningstema

Økonomiudvalget skal tage stilling til Zeanet A/S ønske om placering af transformerstation på kommunens areal i ”Granskoven” ved Revvej/Halsskov Færgehavn samt fastsættelse af erstatningsbeløb.

Sagens indhold

Zeanet A/S ønsker at indgå aftale med Slagelse Kommune om etablering af en transformerstation med tilhørende kabler på kommunens areal matr.nr. 351f Korsør Markjorder i ”Granskoven” ved Revvej/Halsskov Færgehavn.

Ud over, at transformerstationen skal afhjælpe dårlig spændingskvalitet for husene i området ”Granskoven”, vil transformerstationen også være nødvendig i forbindelse med fremtidig bebyggelse af kommunens areal.

Selve transformerstationen har en dimension på 2.90 x 2,00 m og det er et ønske at have lidt udenomsplads (1 til 2,5 m) omkring transformerstationen – i alt 5,9 m² til transformerstation og et servitutareal på 24 m².

Transformerstationen sikres ved tinglysning, og der udbetales erstatning for dette. Alle omkostninger i forbindelse med tinglysning af ledningsservitut afholdes af forsyningsselskabet.

Erstatningen er udregnet således:

Grundbeløb........................................................ 2.000  kr.

Servitutareal – ca. 24 m2 á 32 kr.............................. 768  kr.

Erstatning for transformerstation......................... 17.927  kr.

I alt ................................................................ 20.695  kr.

Servitutten, der tinglyses, giver en permanent tilstedeværelsesret. Dette betyder, at transformerstation kun kan forlanges flyttet efter aftale med ledningsejeren. Enhver omkostning til flytning, forstærkning eller lignende af ledningerne som følge af en ændret anvendelse eller lignende, der ikke sker på ledningsejers egen foranstaltning, skal afholdes af grundejeren.

Placeringen af transformerstation har været drøftet med Plan og Vej og Trafik. Placeringen tager således nu højde for en evt. vejudvidelse mv. i forhold til Revvej. Ved udarbejdelse af ny lokalplan for kommunens areal ved Halsskov Færgehavn, skal der tages højde for placeringen af transformerstationen.

Retligt grundlag

Elforsyningsloven.

Handlemuligheder

1.    Økonomiudvalget kan vælge at indgå aftale med Zeanet A/S om placering af transformerstation samt godkende erstatningsbeløb.

2.    Økonomiudvalget kan vælge at sælge arealet til Zeanet A/S.

3.    Økonomiudvalget kan vælge, at administrationen skal forsøge at finde et andet sted til placering af transformerstationen.

Vurdering

Fordelen ved at udfærdige servitut fremfor at sælge arealet, er, at en evt. fremtidig flytning af transformerstationen vil kunne ske lidt lettere og billigere.

Det forventes ikke, at der kan opnås en højere indtægt ved at sælge arealet fremfor at udfærdige servitut.

Erstatningsbeløbet på 32 kr. pr. m2 vurderes at være rimelig. Ultimo 2019 blev der givet samme erstatningsbeløb ved SK Forsynings etablering af ledninger på arealet.

Økonomiske og personalemæssige konsekvenser

Der er ikke budgetteret med erstatningen.

Tværgående konsekvenser

Placeringen af transformerstationen har betydningen i forhold til Erhvervs- og Teknikudvalget vedr. fremtidig vejudvidelse el. lignende af Revvej og Miljø-, Plan- og Landdistriktsudvalget i forhold til kommende ny lokalplan.

Indstilling

Ejendomschefen indstiller,

1.    at Økonomiudvalget godkender placeringen af transformerstationen.

2.    at Økonomiudvalget godkender erstatningsbeløbet på i alt 20.695 kr.

Bilag

330-2021-118842

Bilag 1 - Korbilag der viser placering af transformerstation

Beslutning i Økonomiudvalget den 19. april 2021:

Fraværende: 

At 1 - Godkendt.

At 2 - Godkendt.