8.     Boligprogram 2018 (O)

Boligprogram 2018 fremsendes til Miljø-, Planlægning- og Bæredygtighedsudvalget og Erhvervs- og Turismeudvalget til orientering.

Der er udarbejdet et boligprogram for 2018. Boligprogrammet er en grundig gennemgang af Slagelse Kommunes ubebyggede boligarealer delt op i fremskrivningsområder. Der gives et overblik over, hvor mange ledige boliggrunde, der er, hvor mange boliggrunde der hvert år bliver taget i brug, og hvor de populære boliggrunde er.

Boligprogrammet indeholder desuden en oversigt over, hvor mange boliger der forventes bygget i perioden 2018-2031. Der er tale om en fremskrivning baseret på, hvor der er ledige arealer, hvor der er bygget de foregående år, hvordan markedet er pt., hvem der ejer ejendommene og kendskab til konkrete projekter.

Boligprogrammet indgår i grundlaget for Befolkningsprognose 2018, som udarbejdes af Center for Økonomi i marts 2018. Befolkningsprognosen indgår i grundlaget for budget 2019-2022.

Udarbejdelse af boligprogram er i overensstemmelse med kommunalfuldmagten.

Udvalget kan tage orienteringen til efterretning.

Boligprogram 2018 viser en fremgang i boligbyggeriet i Slagelse Kommune. De seneste år har især været præget af nyetablering af institutionsbyggeri (plejeboliger) og ungdomsboliger. Hvert år ses desuden en jævn tilvækst af nye parcelhuse og rækkehuse samt en fortætning af købstæderne ved indretning af lejligheder i eksisterende bebyggelse.

De kommende år vurderes tilvæksten af ungdomsboliger at fortsætte, da der fortsat opleves en efterspørgsel. Tilvæksten af rækkehuse vil desuden være markant de næste to år med etableringen af 126 nye rækkehuse på Tidselbjerget af Slagelse Boligselskab. Derudover forventes den jævne tilvækst af nye parcelhuse og fortætningen af byerne at fortsætte.

Udviklingen i Slagelse Kommune sker hovedsagelig i Slagelse By, hvor 119 ud af i alt 173 nye boliger i 2017 er opført. Udover Slagelse opleves der en efterspørgsel og udvikling i Slots Bjergby, Korsør, Skælskør og Vemmelev.

Rummeligheden i Slagelse Kommunes gældende planlægning er opgjort til, at der kan opføres 4498 boliger fordelt over hele kommunen. Rummeligheden er udregnet på baggrund af kommuneplanrammer og lokalplaner der giver mulighed for boliger.

Ingen bemærkninger.

Befolkningsprognose 2018 udarbejdes på baggrund af Boligprogram 2018. Befolkningsprognosen samt budgetlægningen af budget 2019-2022 behandles af Økonomiudvalget.

Planchefen indstiller,

1.    at orienteringen tages til efterretning.

Fraværende:  Villum Christensen (I)

Taget til efterretning.

Fraværende:  Anne Bjergvang (A)

Taget til efterretning.

Udvalget ønsker at konsekvensen i forhold til seniorboliger/seniorfælleskaber, skæve boliger og ghettoplaner indgå i boligprogrammet