Møde i udvalget d. 4. december 2017
14. Midtvejsdrøftelse af ny lokalplan for Korsør bymidte (D)
Sagsnr.: 330-2017-24191 Dok.nr.: 330-2017-708337 Åbent
Kompetence: Erhvervs-, Plan- og Miljøudvalget
Beslutningstema
Erhvervs-, Plan- og Miljøudvalget orienteres på mødet om
status i processen for en ny lokalplan for Korsør bymidte som grundlag for en
drøftelse af centrale problemstillinger.
Baggrund
Erhvervs-, Plan- og Miljøudvalget besluttede på møde den 3.
april 2017 at igangsætte en revision af de nuværende lokalplaner for Korsør
bymidte med tilhørende vejledninger. Herefter har udvalget på møde den 6. juni
2017 godkendt et principoplæg for lokalplanens indhold samt en tidsplan for
lokalplanprocessen. Udarbejdelsen af en ny lokalplan sker på baggrund af et
ønske om et mere tidssvarende og entydigt administrationsgrundlag for f.eks.
byggesager.
Principoplægget beskrev, hvordan en ny lokalplan fortsat
skal sikre bevaringen af det historiske miljø i Korsør bymidte samtidigt med,
at der gives mulighed for udvikling af handels- og bylivet. Oplægget foreslog
en forholdsvist restriktiv linje i forhold til bevaring og samtidig et fokus på
entydighed og klarhed. Det skal f.eks. i højere grad end nu være tydeligt,
hvilke bygningsændringer, der kan forventes godkendt. Der blev desuden lagt op
til, at beskrivelser og anbefalinger fra de nuværende vejledningshæfter så vidt
muligt og i relevant omfang indarbejdes i lokalplanen eller i bilag. Eventuelle
bilag vedtages samtidigt med lokalplanen.
Orienteringen til udvalget vil give overblik over
aktiviteter indtil nu og belyse nogle af de problemstillinger, hvor lokalplanen
kan betyde ændringer i forholdene for husejerne i området.
Retligt
grundlag
Lokalplaner tilvejebringes efter Planlovens kapitel 5.
Handlemuligheder
Erhvervs-, Plan- og Miljøudvalget har mulighed for at drøfte
centrale problemstillinger for den nye lokalplan.
Vurdering
Administrationen har indtil nu lagt vægt på dialog med
ejere, erhvervsdrivende, interessegrupper og borgere i almindelighed for at
skabe gode forudsætninger for lokal forankring og ejerskab til lokalplanen. Det
vurderes, at åbenheden omkring lokalplanen og den tidlige inddragelse har givet
et godt udgangspunkt, og der har været en positiv og konstruktiv holdning til
lokalplanarbejdet fra alle sider. Det anbefales, at der i det videre forløb
følges op på dette.
Processen har afdækket flere centrale problemstillinger og
spørgsmål, som forelægges udvalget til drøftelse, herunder:
- Områdeafgrænsning,
herunder om lokalplanen skal gælde et større/mindre område end det oprindelige
for lokalplan 20.
- Fleksibilitet
i anvendelsesbestemmelserne. F.eks. udvidede muligheder for bolig eller
kontor/liberalt erhverv i stueetagen i nogle af de centralt beliggende (handels)gader.
- Krav
til eksisterende bebyggelse, herunder i hvilken grad der skal gøres forskel på
f.eks. forhuse mod gade og bebyggelse, der ikke er synlig fra gade eller byrum.
Økonomiske
og personalemæssige konsekvenser
Ingen bemærkninger.
Konsekvenser
for andre udvalg
Ingen bemærkninger.
Indstilling
Planchefen indstiller,
1.
at centrale problemstillinger drøftes.
Beslutning i Erhvervs-,
Plan- og Miljøudvalget den 4. december 2017:
Fraværende:
Johnny Persson (V)
Drøftet.
Kunne ikke indlæse data fra Slagelse Kommunes hjemmeside.